Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Uniek gerenoveerde villa te Sint-Andries

€ 1.195.000
Gistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries
EPC-label

bed 6
2
370 m²
1249 m²

Deze uniek gerenoveerde interbellum villa met een prachtige symmetrische façade werd ontworpen met een imposante puntgevel en 2 uitgebouwde ronde erkers. De architectuur toont ons de grandeur van die bruisende jaren '30, een interieur met warme natuurmaterialen en elegantie in elk detail. Elke kamer schenkt geborgenheid, sfeer en een royale lichtinval. 

Indeling gelijkvloers
De imposante inkomhal biedt toegang naar 3 prachtige woonkamers. De volledig geëquipeerde en sfeervolle keuken geeft rechtstreeks toegang naar de tuin. Verschillende terrassen en een volwassen tuin zorgen voor een zalige buitenbeleving doorheen de ganse dag. Het buitenhuis werd smaakvol en volledig ingericht als extra gastenverblijf, inclusief badkamer en een inpandige garage. De vele leefruimtes zijn ideaal om in te zetten voor een zelfstandige activiteit, er is eveneens een aparte inkom aan de zijkant van de woning om de privéruimtes gescheiden te houden.

Verdieping 
Hier zijn momenteel 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 1 vernieuwde badkamer.

Er is een ruime zolder en een gecompartimenteerde kelder aanwezig over vrijwel de gehele oppervlakte van de woning.

Er is voldoende parkeergelegenheid en een geautomatiseerde toegangspoort.

Deze villa kent een topligging in Sint-Andries nabij alle invalswegen, scholen, recreatiemogelijkheden en het centrum.



 

Deel dit pand


Algemeen


AdresGistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte1249 m2

Bewoonbare oppervlakte370 m2

Financieel


Prijs€ 1.195.000

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1953

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNeen

BouwvergunningGebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNeen

BestemmingWoongebied

Beschermd erfgoedNeen

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing

AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, Conform

EPC289 kWh/m2 per jaar

EPC-referentie20231120-0003045147-RES-1

EPC-label
EPC-label

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (BIV: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Ligging

© House of House Real Estate - Disclaimer - Privacy statement