Cette villa de l'entre-deux-guerres, rénovée de façon unique, présente une belle façade symétrique avec un pignon imposant et deux baies vitrées rondes élargies. L'architecture nous montre la grandeur de ces vibrantes années 1930, un intérieur avec des matériaux naturels chaleureux et l'élégance dans chaque détail. Chaque pièce offre sécurité, atmosphère et lumière généreuse.
L'agencement :
L'imposant hall d'entrée donne accès à trois belles salles de séjour. La cuisine entièrement équipée et d'ambiance donne un accès direct au jardin. Plusieurs terrasses et un jardin mature permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La maison de campagne a été entièrement transformée avec goût en logement d'appoint, avec une salle de bains et un garage intérieur. Les nombreux espaces de vie sont idéaux pour une activité indépendante, il y a également une entrée séparée sur le côté de la maison pour garder les espaces privés séparés.
Le sol
Il y a actuellement 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres et 1 salle de bain rénovée.
Il y a un grenier spacieux et une cave compartimentée sur presque toute la surface de la maison.
Il y a de nombreuses places de parking et un portail d'entrée automatisé.
Cette villa jouit d'une situation privilégiée à Saint-Andries, à proximité de toutes les voies d'accès, des écoles, des infrastructures de loisirs et du centre-ville.
Villa rénovée unique en son genre à Sint-Andries
€
1.195.000
Gistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries
6
2
370 m²
1249 m²
Général
AdresseGistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains2
Superficie terrain1249 m2
Superficie habitable370 m2
Financier
Prix€
1.195.000
Bâtiments
Bâtiments4 Façades
Année de construction1953
Informations d'urbanisme
Droit de préemptionNon
Permis de construireConstruit avant 1962
Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d’habitat
Patrimoine protégéNon
Sensibilité aux inondationsZone non inondable
Zone riveraine délimitéePas d’application
Certificat amianteInventaire non destructif de l'amiante
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A
Performance énergétique
Certificat de contrôle de l'électricitéOui,
Conform
EPC289 kWh/m2 par an
Référence CPE20231120-0003045147-RES-1
Etiquette CPE